Xu hướng cải tạo căn hộ chung cư tại TP.HCM
Sự phát triển không ngừng của TP.HCM kéo theo nhu cầu nâng cấp và sửa chữa căn hộ chung cư ngày càng gia tăng. Sau một thời gian sử dụng, nhiều căn hộ xuống cấp, cần cải tạo để đảm bảo tính thẩm mỹ, tiện nghi và an toàn. Một trong những mối quan tâm hàng đầu của khách hàng chính là chi phí cải tạo trọn gói. Vậy năm 2025, giá sửa chữa căn hộ chung cư tại TP.HCM bị ảnh hưởng bởi những yếu tố nào?
Các yếu tố tác động đến chi phí sửa chữa căn hộ
Chi phí cải tạo căn hộ chung cư phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:
- Diện tích căn hộ: Căn hộ có diện tích lớn đòi hỏi nhiều nguyên vật liệu và nhân công hơn, kéo theo chi phí cao hơn.
- Hạng mục sửa chữa: Những công việc đơn giản như sơn tường, thay thế thiết bị điện nước có chi phí thấp hơn so với việc thay đổi kết cấu hoặc nâng cấp toàn diện.
- Loại vật liệu sử dụng: Chất lượng và nguồn gốc vật liệu ảnh hưởng lớn đến chi phí. Các vật liệu cao cấp như sàn gỗ nhập khẩu, gạch men cao cấp hay nội thất thông minh sẽ làm tăng giá thành.
- Tay nghề đội ngũ thi công: Những đơn vị có kinh nghiệm và chuyên môn cao thường đưa ra mức giá nhỉnh hơn nhưng đảm bảo chất lượng và tiến độ.
Dự toán chi phí cải tạo căn hộ chung cư tại TP.HCM năm 2025
Dưới đây là mức giá tham khảo cho các gói cải tạo căn hộ phổ biến:
1. Sửa chữa cơ bản (Sơn tường, thay thiết bị điện nước, sửa chữa bếp, vệ sinh)
- Căn hộ dưới 50m²: 80 – 120 triệu VNĐ
- Căn hộ 50m² – 80m²: 120 – 180 triệu VNĐ
- Căn hộ 80m² – 120m²: 180 – 250 triệu VNĐ
2. Cải tạo toàn diện (Nâng cấp kết cấu, nội thất, hệ thống điện nước)
- Căn hộ dưới 50m²: 150 – 250 triệu VNĐ
- Căn hộ 50m² – 80m²: 250 – 350 triệu VNĐ
- Căn hộ 80m² – 120m²: 400 triệu VNĐ trở lên
Các dịch vụ cải tạo căn hộ phổ biến tại TP.HCM
- Nâng cấp hệ thống điện nước: Thay mới thiết bị điện, cải tạo đường ống nước để đảm bảo an toàn.
- Sơn tường, dán giấy dán tường: Tạo không gian mới mẻ, sáng sủa với chi phí hợp lý.
- Cải tạo nhà bếp và nhà vệ sinh: Lắp đặt tủ bếp mới, lát gạch nền, thay thế thiết bị vệ sinh.
- Thi công trần thạch cao và hệ thống chiếu sáng: Tăng tính thẩm mỹ và tối ưu không gian sống.
KHUYẾN MÃI LỚN:
KÝ TRỌN GÓI SỬA CHỮA NHÀ – GIẢM NGAY 10 TRIỆU
Tiến Nguyên Phát sẽ liên hệ tư vấn, để lại thông tin của bạn ở đây nhé!
Các dịch vụ cải tạo căn hộ phổ biến tại TP.HCM
- Nâng cấp hệ thống điện nước: Thay mới thiết bị điện, cải tạo đường ống nước để đảm bảo an toàn.
- Sơn tường, dán giấy dán tường: Tạo không gian mới mẻ, sáng sủa với chi phí hợp lý.
- Cải tạo nhà bếp và nhà vệ sinh: Lắp đặt tủ bếp mới, lát gạch nền, thay thế thiết bị vệ sinh.
- Thi công trần thạch cao và hệ thống chiếu sáng: Tăng tính thẩm mỹ và tối ưu không gian sống.
Làm thế nào để chọn đơn vị thi công uy tín?
- Kinh nghiệm và uy tín: Chọn đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm và các dự án thực tế đã triển khai.
- Báo giá minh bạch: Yêu cầu báo giá chi tiết trước khi ký hợp đồng để tránh phát sinh chi phí.
- Chế độ bảo hành: Đơn vị có chính sách bảo hành rõ ràng sẽ giúp khách hàng yên tâm về chất lượng công trình.
Tiến Nguyên Phát – TNP Design and Build: Đơn vị cải tạo căn hộ chuyên nghiệp
Tiến Nguyên Phát – TNP Design and Build tự hào là đơn vị thiết kế, thi công uy tín với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm. Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp cải tạo căn hộ nhanh chóng, tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng.
Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và cải tạo nhà ở, chúng tôi luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, cam kết thi công đúng tiến độ, bảo hành dài hạn, mang lại không gian sống hoàn hảo.